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租户叫苦拒交租,浙江临海推出月租金一元廉租

作者: 理财保险  发布:2019-11-13

据介绍,这批廉租房将采用“租赁卡”形式,实行动态管理。临海市提出,廉租房“不得转借、转租或用于经营活动”,每年都将对租赁对象的续租条件进行审核。同时,这个市2010年廉租住房实物配租申请也已经开始,预计还将有100户左右低保家庭可以申请到廉租房。

记者:这个通知说的什么?

保障性住房工程是解决低收入群体住有所居、安居乐业的民心工程。日前,记者跟随自治州调研组实地了解和静县保障房建设情况,并就相关情况进行了深入采访。

据新华社电 浙江临海市首期廉租房22日正式放号,40户城市低收入住房困难家庭即将搬进新居。与一些地方“廉租房不廉价”形成对比,这批住户在租住期间每个月只需缴纳租金1元钱。

新政一出,金泰小区的廉租房租金,涨到了每月每平米13块钱。

今年,和静县投资2.225亿元开工建设廉租房1400套、公租房1836套、城市棚户区改造房650套。目前,各项住房建设工程已全面开工,部分工程已进入建成、验收、分配阶段。

据临海市建设局介绍,这是当地首个以成规模的住宅小区推出的廉租房,租赁对象为低保无房户、一至二级残疾人、75周岁以上孤寡老人和军烈属等家庭。该建设项目于2009年3月正式动工,工程总投资1400万元。第一期建成住宅192套计1.08万平方米,每套的建筑面积为39平方米或41平方米。

廊坊市金泰小区王秀华说,他租住的一套面积48.93平方米的廉租房,最初只需交纳水电燃气等费用。

10月21日上午,和静县巴音小区廉租房住户肉孜·阿洪完成了小区门前绿化浇水工作后,赶忙回到家中给常年重病的妻子做午饭。今年已67岁的肉孜·阿洪原本是和静镇农民,由于年龄越来越大干不动农活了,于是带着妻子和两个女儿租住在县城里。肉孜·阿洪说,政府了解到我家的具体情况后,给我分了一套只需每月交40元租金的廉租房。为维持生活,社区给我家申请了低保,还让我在小区里打零工。这样一来,妻子每年看病吃药的钱就基本解决了,等大女儿出嫁了、二女儿高中毕业后,家里的负担会轻一些,日子就好过多了。

TAGS:一元月租金临海廉租房浙江推出

王秀华:你要说三块五块对不对,我还能承受,再一个借借也能给,你还别找我们一年一拿,13万绝对承受不了。

和静县为切实把此项重大民生工程、民心工程抓好抓实,先后出台了《关于加快解决城区低收入家庭住房困难的实施意见》、《廉租保障住房实施意见》、《低收家庭租赁补贴实施意见》,进一步完善了保障性住房各项工作制度。今年,和静县还要求各施工企业严格按照建设计划进度,在保证工程质量的前提下,进一步提高施工效率,加快保障性住房工程建设进度,争取年底前大部分工程能交付使用,让更多的低收入家庭及早搬进新居,让他们充分享受到党的惠民利民好政策。

摘要:新豪天地,据新华社电 浙江临海市首期廉租房22日正式放号,40户城市低收入住房困难家庭即将搬进新居。与一些地方“廉租房不廉价”形成对比,这批住户在租住期间每个月只需缴纳租金1元钱。 据临海市建设局介绍,这是当地首个以成规模的住宅小区推出的廉租房,租赁对象为...

金泰物业工作人员:就是不交房租的话就不卖他水电。

据了解,目前,和静县已建成廉租房4862套、公租房1186套,城镇化率达到50%。

为保证“分房”公平、公开和公正,临海市政府、纪检、人大、政协等部门参与了现场抽签监督。

廊坊市公共住房管理中心主任洪国军说,金泰小区大部分住户已经交钱。廉租房涨价对住户也是一种鼓励。

据了解,作为河北省 “两房并轨”的试点城市,廊坊2012年8月以后,就将公租房和廉租房统一为“公共住房”,并调整了补贴办法。这次改革宣告廊坊市1块钱廉租房退出历史舞台,也一定程度增加了廉租房住户的费用。廊坊廉租房,是否成为租不起的负担?

王秀华:我是2011年6月份住进来的,当时是不要钱,廉租房不要钱。

据了解,2009年起,廊坊市在金泰小区和颐和佳苑两个小区集中配建了六百余套廉租房。廊坊市公共住房管理中心主任洪国军介绍说,按照当时实行的《廊坊市区廉租住房保障办法实施细则》,廉租房的实物配租对象限定为低保户,超出保障面积的按1块钱每月每平米收取。

廊坊市公共住房管理中心主任洪国军:省里面有个文件规定,就是公租房的标准不能低于同地段市场租金的70%,大概是按这个标准测算的。

张大爷:现在有很多回迁户的房子,六七十平米的房子,一年八九千块钱,可是我们这房子一年就五千多,我住四十三点几。

张大爷:国家也不能说朝令夕改,农民种地还有个合同三十年呢,我们才住了没两年政策就变了。

除廉租房外,金泰小区还有一部分经济适用房,当时的价格是2410元每平方米。住户董福清说,如果知道廉租房这么贵,当不如选择经适房。

董福清:不要钱的时候让我们住进来,那会卖房的时候是2400,如果租我们十年,一年租我们4900,十年多少钱了,我们都要买回来了,你说我们多冤呢。

廊坊是河北省“两房并轨”的试点城市之一,并轨的过程中,也确实出现了实际的问题。曾经的廉租房住户觉得大涨的租金交不起,政府部门该收的钱也收不上来。除了限水限电,如何给住户们做好解释工作,化解新矛盾,解决新问题?中国之声也将继续关注。

张大爷:我们都是下岗职工,享受国家低保,当时廉租房50平米以下的不要钱,50平米以上的每平米1块钱。当时也没什么收入,就住进来吧,头一年没收钱。

据了解,从2012年涨价至今,金泰小区2年没交租金的共有42户,而存在拖欠租金的共有上百户。金泰小区物业收到了来自廊坊市住房运营维护管理中心的通知,要求对未续签缴费的住户“停止卖水卖电”。

洪国军:鼓励他别住保障房,创业,太低了,等于全躺在保障房身上上,把政府压住了。你交租金那么低,能买也不买,能干也不干了。你可以不要这个房子,补贴这块低保低收入每平米6块。

2012年,也是河北省创新保障性住房建设管理模式,开展“两租房”并轨试点的一年,《廊坊市公共住房管理办法》规定,公共住房实物配租实行租补分离、分级保障。但是,上百户金泰小区的住户认为,他们的利益没有引起关注,据了解,仅金泰小区,就有上百住户称无法承担房租。从去年起,廊坊市有关部门已经限制向欠租住户卖水卖电。

以金泰小区为例,一家三口如果住50平米的廉租房,最低收入家庭每月租金65元,低收入家庭每月租金416块钱,中等偏低收入家庭每月租金533元。张大爷认为,对于低保户之外的住户来说,租金并不便宜。

根据廊坊市物价局的文件,2012年廊坊市市区住宅市场平均租金标准为每平米15元,金泰小区为每平米13块钱。

然而,这样的超低价租房,金泰小区的住户们只享受了一年。2012年8月28日,廊坊市颁布了新的《廊坊市公共住房管理办法》,将廉租住房和公共租赁住房统一为“公共住房”:实物配租的对象扩大到城市低收入和中等偏低收入住房困难家庭;统一按住宅市场平均租金缴纳房屋租金,然后由市政府按照保障对象收入类别分梯度进行补贴。

新的办法规定,对于实物配租的最低收入家庭,低收入家庭,中等偏低收入家庭,在人均15平方米的保障面积标准内,分别给予100%、40%、20%的补贴,超出的面积,按住宅市场平均租金缴纳。

任国军:核心是两个,一保障对象是有限制的,不是什么人都可以住,只有低保户可以住房子,政府在保障面积标准内,免租金,超出的交1块钱。

王秀华:他要说一开始收13块钱,绝对不来。

由于通知遭到了强烈反对,政府最终只是限制向未缴费住户卖水电。据了解,有关部门将对拒不退房,又不交房租者提起法律诉讼。但住户王秀华说,他不想走,也交不起钱。政府与廉租房钉子户的博弈,或将成一场拉锯战。

住户张大爷说,当时,廊坊市进行了廉租住房的公开摇号,能享受中签住进“1块钱”小区非常幸运。

央广网廊坊6月5日消息据中国之声《新闻纵横》报道,近日,有河北廊坊的听众向央广新闻热线反映,当地的廉租房租金普遍上涨。以廊坊金泰小区为例,廉租房的租金,由原来每月每平米1块钱,上涨到每月每平米13块钱。部分住户说,他们难以承受每年几千块的房租。

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