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大兴限竞房扎堆,大兴上线一批限价房

作者: 房产中心  发布:2019-11-05

  新浪编辑讯(编辑  小欣)想必大家都清楚,总价500万是北京刚需的门槛,500万—800万是北京刚改购房者的门槛,800万以上属于纯改善人群。相信很多北漂都想在北京有一个属于自己的家,上篇文 章小编主要给大家介绍了500万置业京东地区的新房项目,今天我们就来了解一下在京南地区总价500万,还有哪些新房可以选择呢?

2018年北京楼市中最火热的名词莫过于“限竞房”了,限竞房的入市也为今年北京楼市提供了新的时机。目前北京限竞房最集中的区域就是南城的大兴了,近几年“南城计划”和“京津冀一体化”把政策利好和发展方向导向了南城,大兴借着这些利好和新机场发展的越来越好,区域前景备受期待,房价也是飞速上涨。

限价房是政府主导的一种商品房,主要面对中低收入住房困难家庭,主要是通过限定地价来限定房价。

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  2017年,是北京土地市场供应爆发的一年,要说最火热的地区,莫过于后起之秀的大兴区了,据统计,去年北京住宅地块一共成交了71宗,其中,在南五环由亦庄河西区、旧宫、瀛海、黄村四个区域构成的大兴区中有10宗地块,均是限房价竞地价地块,而这些地块也将在今年陆续入市。

目前大兴主要分为6个板块:亦庄板块、黄村板块、旧宫板块、西红门板块、瀛海板块、新机场板块。其中新房供应相对集中的有黄村、旧宫、亦庄、瀛海四个区域备受关注,下面小编就和大家好好聊一聊这几个板块。

从目前楼市的情况可以看出,楼市在经历了正常时间的集中调控、长效机制的不断建立,已经出现大幅的降温,购房者更是理智,很难再出现抢房的现象。但是,就这样的一个情况下,南京依然出现了百人抢房的情况。

  事实上,大兴目前发展的很快,南城计划的利好政策、再加上交通的发展,早已甩去“南贫北贱”的固有认知。2016年年底,京台高速建成通车,北京的环线时空距离大大缩短,五环相当于三环。同时,京台高速向南还连通新机场,雄安新区,成为全面擎引南城发展的交通命脉。

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南京抢房的问题就是因为房子为限价房,而且因为是限价房所以房价很低,至少低于市场价25%!正因为这么低的价格才导致抢房现象死灰复燃,“买到就是赚到”的话语不断在购房者口中说出,刺激着每个人的心脏。

  除此之外,还有地铁8号线、地铁S6号线、新机场快轨,三条线路建成后均成为北京最具价值的轨道之一。另外,大兴的周边环境也是非常不错的,南中轴湿地公园、南海子公园等超大公园沿中轴线聚集,生态资源使未来居住价值进一步提升。正是由于种种的利好政策,大兴目前的新盘频频入市,而且限竞房居多,非常适合刚需人群购买。

一、亦庄

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  远洋·金融街颐璟万和

  

北京大兴新媒体产业园,星光影视园有个政府限价房上线,大家不妨了解一下

  远洋·金融街颐璟万和项目目前待售中,该项目为限价房,销售均价约55016元/㎡,总价约495万元/套,主力户型是面积在80-90㎡之间的两居和三居,项目由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米),周边配套成熟。

自带产业:亦庄是北京市唯 一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区,是一个生产和研发的高新产业基地。同时又紧邻副中心通州,不管居住还是就业都是不错的选择。

项目本周六开盘。

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