xml地图|网站地图|网站标签 [设为首页] [加入收藏]

金隅纷纷进驻包河板块,四川南充三宗地块接连

作者: 房产中心  发布:2019-10-14

四川南充

原标题:8月合肥6宗地揽金46.21亿元 龙湖、金隅纷纷进驻包河板块

沈阳市五宗商住地块入市拍卖,装配化率全装修为拿地前提条件,总价0.66亿元竞得沈北新区中央路南侧-8地块,该地块起拍价1500元/建筑平方米。另外两宗4S店商业用地则分别因未达到拍卖底价、无人应价流拍而被收回。同样,要按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

融创2018年1月至2019年3月公开可查询拿地记录来自西蒙蒙斯的多的原创专栏$融创中国$ @今日话题 $私募工场$

8月13日的南充土拍现场,拍卖伊始,文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02和斋公山片区Aa-4-1号地块便因报名人数不足而被宣布流拍。仅剩的南充现代物流园Be-1-10地块最终也因未能达到拍卖底价而流拍。

随着30日土地拍卖的结束,2018年8月份的土地拍卖也告一段落。据统计,8月合肥土地市场6宗558.54亩地块成功出让,累计揽金46.21亿元。远洋地产9.7亿拿下肥东FD18-13号地块、龙湖1.2万/㎡首进包河骆岗板块,金隅8000 成功进驻包河淝河板块!

11月17日,沈阳市土地交易中心公开拍卖出让五宗商住地块,碧桂园、金地、旭辉等14家房地产开发企业参与竞拍,其中三宗地块总计拍出16.68亿元,分别被碧桂园、金地和沈阳环裕物业服务有限公司三家房地产企业拍得,其中“环裕”成为此次土地拍卖的“黑马”,另外两宗土地流拍。沈阳装修网了解到,市此次拍出的三宗土地,预制装配化率、住宅全装修为拿地前提条件,房地产开发企业要按照建筑产业化的要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

声明:本人仅作公开查询统计,不保证准确性(可能有遗漏,另外并购地块多数没包括,主要统计公开 招拍挂),不对股票投资价值作判断,股市有风险,入市需谨慎

表:土地信息一览

8月合肥6宗地揽金46.21亿

新豪天地 1

2018年1月青岛最终,编号QDCYP-2017-13-1地块被青岛融创天一恒晟地产有限公司拿下,成交单价2032元/㎡,成交金额23316.631万元。本次再出让,总用地面积65304㎡及容积率1.8保持不变,但其中4500㎡为科教用地,将用来配建幼儿园。住宅部分用地面积降至60804㎡,总建面11.47万平。起拍价也由此前的994元/㎡,上涨至2032元/㎡。

新豪天地 2

根据我爱铺网统计,8月,合肥成功出让6宗地,总成交面积558.54亩,共计揽金46.21亿。

当日,经过数轮竞拍,3宗居住用地顺利成交,金地以楼面地价5300元/建筑平方米,总价13.29亿元竞得大东区东望街西-3地块,溢价率47.22%;碧桂园以楼面地价4700元/建筑平方米,总价2.73亿元摘得大东区轴瓦厂地块,溢价率30.56%;沈阳环裕物业服务有限公司则以楼面地价1560元/建筑平方米,总价0.66亿元竞得沈北新区中央路南侧-8地块,该地块起拍价1500元/建筑平方米。另外两宗4S店商业用地则分别因未达到拍卖底价、无人应价流拍而被收回。

2018年1月徐州贾汪区2017-300号凤鸣海西侧地块一位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧。出让面积101438㎡,规划为商住用地,成交价7608万元,容积率1.0-1.3,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高35米。

成交快报

新豪天地 3

沈阳市五宗商住地块入市拍卖 装配化率全装修为拿地前提条件

2018年1月徐州贾汪区2017-301号凤鸣海西侧地块二位于泰和路南侧,山水大道北侧,凤鸣路西侧。出让面积40541㎡,规划为商住用地,成交价3041万元,容积率1.0-1.2,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高30米。

8月15日上午,四川南充三宗出让地块接连流拍,总出让面积约596亩,起始总价约18.6亿元。

成交的6宗地块中,4宗含居住用途地块(其中2宗为人才公寓)、1宗纯居住地块、1宗教育科研地块。

从沈阳市规划和国土资源局官方网站上查询获知,宗地编号2017-006号东望街西-3地块位于沈阳市大东区,土地面积10444.58平方米,规划用途为居住,土地产权年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于2.4,大于1.0,商业比例不大于5%。该地块须按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。宗地编号2017-007号轴瓦厂地块也位于大东区,土地面积18429.78平方米,规划用途为居住,土地产权年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于3.15,大于1.0,商业比例不大于15%。地块限高以机场净空批复为准,且也必须按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。宗地编号沈北2016-017号中央路南侧-8地块位于沈北新区,土地面积23588平方米,规划用途为居住和商业,土地产权年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于1.8,大于1.0,商业比例不大于15%。同样,要按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

2018年2月郑州83号地经过竞价3轮,最终被河南融创晟元置业有限公司以9938万元摘得。该地块使用面积12036.87㎡,容积率>1.0,<2.4,楼面价3440元/平。

据了解,三宗地块分别是南充现代物流园Be-1-10地块、?斋公山片区Aa-4-1地块和文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块。拍卖伊始,文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02和斋公山片区Aa-4-1号地块便因报名人数不足而被宣布流拍。仅剩的南充现代物流园Be-1-10地块最终也因未能达到拍卖底价而流拍。

成交地块具体编号为:肥东FD18-13号地块、包河S1805号商住用地、包河S1802号居住服务用地、高新区KQ3-1-1号居住(人才公寓)用地、高新区KQ3-1-2号教育科研用地、经开区2018-05居住(人才公寓)用地。

沈阳市此次的土地拍卖,位于沈阳市大东区的两宗地块成为竞拍热点,金地集团(600383,股吧)和碧桂园分别经过数轮激烈竞拍,最终各下一城,分别在大东区拿下各自理想地块,碧桂园也成功进驻大东区。而拿下沈阳市沈北区中央路南侧-8地块的沈阳环裕物业服务有限公司,无疑成为此次土地拍卖会的“黑马”。

2018年2月郑州84号地经过3轮竞价,被河南融创晟元置业有限公司27059万元摘得。该地块使用面积27679.71㎡,城镇住宅用地,容积率>1.0,<3.9,楼面价2506元/平。

据了解,南充现代物流园Be-1-10地块出让面积约227.8亩,规划用途为居住用地,容积率要求不大于3.8,建筑密度不大于18%,起拍价为每亩388万元。

其中30日土地拍卖会备受关注,原定出让的10宗地块,3宗拍卖转挂牌,2宗未达底价流拍,只有5宗地块成功出让。但拍卖当天,也成功吸引了数十家房企参与竞拍,房企多对包河地块意向浓厚,拍卖当天,竞争异常激烈。

沈阳装修网了解到,沈阳环裕物业服务有限公司成立于2014年6月,其在沈阳市大东区二环内开发的巧克力城项目,为区域内热销的刚需项目之一,目前其四期蜜柚正在热销。而因项目性价比较高、地段优势明显,曾短期内跻身沈阳商品住宅销售榜单前三甲。沈阳环裕物业服务有限公司相关负责人表示,新地块开发业态和动工时间目前还尚未确定。

2018年2月青岛2018年2月11日进行的青土资[2018]401号线下拍卖成交,青岛中腾双创产业发展有限公司以23.11亿底价竞得智力岛路北、岱东路西,和融路东的高新区7幅土地。商住用地楼板价为3000元/㎡,工业用地为379元/㎡。据了解,青岛中腾双创产业发展有限公司含青岛中腾科技有限公司,融创等三家股东。融创也凭借此举获得高新区33.7万平土地开发建设权,其中住宅及商住部分用地18.1万平。

地块解读

包河区成功出让2宗地块

此外,位于沈阳市浑南区的4S店-1(原GN-YS-02-15-01)和浑南西路-1(原GN-YS-02-17-03)地块的用地性质均为商业,土地面积分别为8149.55平方米和11413.22平方米,出让年限为40年,目前均为净地状态,起拍价格7100元/建筑平方米。最终,地块因未达到拍卖底价被收回,日后将参照下次公告继续拍卖。

2018年2月徐州查阅公告获悉,该两宗地块为贾汪区凤鸣海西侧地块,位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧,为商住用地。两宗地块的出让面积分别为10.14万平方米、4.05万平方米,成交价分别为7608万元及3041万元。

新豪天地 4

年内包河区的居住地成交还处于“0成交”状态,8月30日,该区猛推3宗439亩居住地,其中淝河片区S1802地块和骆岗板块包河区S1805地块成功出让,S1803地块未达底价惨遭流拍。

2018年2月徐州查阅公告获悉,该两宗地块为贾汪区凤鸣海西侧地块,位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧,为商住用地。两宗地块的出让面积分别为10.14万平方米、4.05万平方米,成交价分别为7608万元及3041万元。

斋公山片区Aa-4-1地块

金隅16.1亿再进包河

2018年3月郑州近日,巩义市国土资源局7宗地挂牌出让,由融创摘得。7宗地土地共计面积343577.58平方米,约合515.37亩,均以底价成交,成交总价2.0103亿元。

面积:213.009亩

金隅以单价1112万元/亩,总价16.11312亿元竞得包河S1802号地块,A、B地块楼面价8339.96元/平米,C地块楼面价13899.93元/平米,溢价率55.52%。

2018年3月郑州融创摘得20号、21号地块,预计融创中州印项目用地。20、21号地块位于中州大道、北三环西北角

规划用途:居住用地

新豪天地 5

2018年3月郑州融创摘得20号、21号地块,预计融创中州印项目用地。20、21号地块位于中州大道、北三环西北角

容积率:≤1.8

包河区S1802号地块。该地块位于包河区铜陵路以东、淝河路以南,土地面积:144.9022亩,规划用途:居住、服务设施用地,出让年限:居住70年、服务设施用地40年,容积率A、B≤2.0、C≤1.2,出让年限为70年,参考地价715万/亩,竞买保证金5.5亿元。

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。其中3.03亿,地价515万元/亩,楼面价2573元/平米拿下的3号地块为面积约3.92万平米的宅地,位于新城路北、胖庄西路西,容积率>1.1<3

建筑密度:≤25%

该地块要求配建一座15班幼儿园、不大于10000㎡的商业、不小于3000平方米的农贸市场。

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。4号地块融创以3.71亿、地价483万元/亩,楼面价2895元/平米拿下,该地块为面积5.13万平米宅地,位于新城路南、胖庄路西,容积率>1.1<2.5。

起拍价:266万/亩

地块曾于6月28日拍卖出让,现场某房企给出的楼面价已达1.2万/㎡。但最终未达底价流拍。

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。5号地块融创约1.65亿、地价492万元/亩,楼面价3211元/平米拿下,该地块面积约2.24万平米,位于新城路南、天山路东,为零售商业、批发市场、餐饮旅店用地,容积率<2.3。

该地块位于恒大悦龙台与永安路交汇处,毗邻规划中的高坪妇幼保健院,南临川北医学院高坪校区。地块面积较大,已基本完成前期平整。周边教育、医疗、交通等配套齐全。

地块周边有1号线、4号线经过。其中距离地铁1号线合工大南站约1.4公里,距离规划建设中的4号线直线距离约1.3公里。

2018年3月海口公告指出,海航地产将分别出售所持有的海南海岛建设物流有限公司100%的股权,转让价款约7.97亿元;以及所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权,转让价款约11.36亿元。两宗地总面积约5万平方米。地块一面积3.01万平方米,容积率1至3.5,是纯住宅用地;地块二2.03万平方米大小,容积率1至4,用途为城镇住宅用地含商业。

新豪天地 6

龙湖集团首进包河

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块1#地块东临规划兴天路,西临开发区留地,南临规划天霖路,北临规划滨海七路,总出让面积116194平方米,计容面积184360平方米(住宅总建面约144782平方米,含9600平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.59,起拍总价49650万元,起拍楼面价2693元/平方米。

文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块

新豪天地 7

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块2#地块东临规划兴天路,西临规划兴大路,南临规划同源路、开发区留地,北临规划滨海七路、开发区留地、规划天霖路,总出让面积150555平方米,计容面积319950平方米(住宅总建面约222030平方米,含10700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.13,起拍总价65750万元,起拍楼面价2055元/平方米。

C-a-02-01:99.54亩

包河区S1805号地块被龙湖集团夺得,成交单价1460万元/亩,总价16亿0392万元,溢价率165.5%,其中,A商住地块楼面价8759.96元/平米,B、C居住地块楼面价12166.61元/平米。

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块3#地块东临规划兴大路,西临规划天合路、规划同源路、规划杭州湾大道,南临规划天虹路,北临规划滨海七路,总出让面积144666平方米,计容面积304130平方米(住宅总建面约188430平方米,含9700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.11,起拍总价52100万元,起拍楼面价1713元/平方米。

容积率:≤2.5

包河区S1805号地块,位于包河区黄河路以南、河北路以东,四至范围:东至:上海路,南至:规划支路,西至:河北路,北至:黄河路。土地面积109.8572(A地块:商业、居住,商住比为3:7;B地块:居住;C地块:居住)亩,规划用途居住商业,出让年限居住70年、商业40年,容积率A地块≤2.5、B地块≤1.8、C地块≤1.8,绿地率A地块≥35%、B地块≥40%、C地块≥40,建筑密度A地块≤25% B地块≤20% C地块≤20%,参考地价550万/亩,竞买保证金3.5亿元。

2018年4月芜湖2018年4月3日下午,1804号宗地土拍15时30分正式“开战”。经过轮番激战,河南昌建联合融创以6.627亿元竞得芜湖1804号地块,楼面价高达3425.16元/平米。1804号宗地土地面积为96725.3㎡,起始价为3.2亿。

建筑密度:≤25%

该地块位于骆岗板块,8月11日,中共合肥市包河区第四届委员会,第七次全体会议召开。在这次会议上,合肥骆岗片区规划传来最新消息:片区已完成全球招标,将定位打造国内乃至世界最大城市中央公园。

2018年4月台州4月17日上午,玉环市坎门街道中心渔港东港区NKM043-0109地块在网上出让。经过254轮竞拍,浙江创融实业投资有限公司以24220万元价格成功竞得,楼面价3281元,溢价率为60.4%。该地块位于玉环坎门街道中心渔港东港区NKM043-0109地块,住宅商服用地。该地块建设用地面积为61517平方米;地上总建筑面积≤73820.4平方米,其中建筑密度≤45%;容积率:≤1.2;地上建筑高度≤24米,其中裙房建筑高度≤7米;挂牌起始价15100万元。

C-a-02-02:55.71亩

地块距离5号线仅一路之隔。周边有金科博翠天辰和高速时代首府,金科博翠天辰最新备案装修高层房源,毛坯均价19000.12元/㎡,装修总价322879.04元!

2018年5月武汉P032号地块位于东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东,土地面积18723.01平方米,纯商服用地,容积率为3,现场挂牌出让,起始价8726万元,起始楼面价1553.5元/平,未设置最高限价。

容积率:≤4.0

远洋地产9.7亿拿下肥东FD18-13号地块

2018年6月天津北辰区沁河中道与规划路交口地块2018-142号)今日迎来摘牌,融创底价摘得!成交楼面价13390元/平方米,溢价率0%。该地块出让土地面积34489.9平方米,其中A地块面积28005.6平方米,B地块面积6484.3平方米。

建筑密度:≤40%

8月15日,肥东FD18-13号居住用地被100号远洋夺得,成交总价9亿7090万元,单价841.20万元/亩,楼面价6308.94元/平米,溢价率68.2%。

2018年6月济南融创58.17亿揽下济南万达城二期13宗用地

规划用途:居住兼商业兼商务

肥东FD18-13地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南角。面积:115.42亩,规划用途:居住,容积率≤2.0,参考地价:500万/亩,竞买保证金:3亿元。

2018年6月舟山新城金鸡山单元LC-09-01-14地块:四家房企参与竞拍,经过24轮加价,最终被杭州金翰控股集团有限公司以总价9.28亿竞得,地价为24363元/㎡,折合成楼面价约9745元/㎡,溢价率5.9%。

起拍价:261万/亩

新豪天地 8

2018年6月舟山新城LC-09-01-10、11地块:新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块经过25轮加价,最终被杭州金熙投资有限公司以总价8.52亿竞得,地价为20546元/㎡,折合成楼面价约9220元/㎡,溢价率2.4%。

该地块位于蓝润4月13日所摘地块(南充蓝润城)附近,位置示意图仅供参考。宗地面积较大,适合打造综合性社区,土地用途包含居住、商业、商务,与蓝润地块用地性质基本一致。

肥东FD18-13号地块

2018年7月宁波地块位于宁东路以北,溪山路以南,沙洲路以西,城市支路以东。出让面积79862平方米,容积率为1.3-1.8,可建面积达13.75万方,起拍价为14800元/平方米。由融创以楼面价19050元/㎡顺利斩获,总价26.19亿元,溢价率28.7%。

据分析称,今日南充土拍遇冷的原因除了市场发生变化和金融政策收紧等宏观因素外,还包括了土地自身或许存在着位置过偏、拆迁条件不具备以及拍卖总价太高等因素。

地块的竞买要求中提到,需要同步修建1座24班幼儿园。

2018年7月咸阳融创当日摘得的地块宗地编号为2018-06-01,位于咸平路以东、力高房地产公司以南、西环路以西、创业路以北区域,土地面积133411.5㎡,土地性质为住宅用地,容积率小于等于3.0,建筑密度小于等于24.9%,绿地率大于等于35%。该地块被咸阳高新恒润置业有限公司以3.77亿元摘得,溢价率约0.27%。

同时,地块周边现在有肥东FD17-12地块(碧桂园项目),不远处为肥东新城中学、合肥高升学校等学校。未来还将新添一所由碧桂园房企和新城控股共同代建的肥东实验小学。地块周边有京冠紫玉华府、文一名都、晨光花园等成熟小区,居住氛围较为浓厚,不过周边大型商业匮乏。

2018年7月石家庄[2018]032号宗地面积为45615.504平方米,该地块为小西帐旧村改造用地,地块位置东至阿里山大街、西至国有储备地、南至国有储备地、北至长江大道,土地用途为住宅用地,回迁安置面积831349.89平方米,出让年限70年。最终,河北融创润江房地产开发有限公司以34300万元成功竞得。

高新区量子公司连夺2宗地块

2018年7月九江

高新区量子公司以单价338万元/亩,总价3.35465亿元竞得高新区KQ3-1-1号地块地块,楼面价2304.53元/平米,溢价率0.00%。

2018年7月徐州今天,徐州10块土地拍卖,其中贾汪6块商住地块,全部被融创以底价拿下,总成交金额2.9921亿元,总出让面积28.4893万㎡,综合楼面地价875元/㎡。

高新区KQ3-1-1地块位于高新区望江西路以南、长宁大道以西,面积99.25亩,规划用途为居住(人才公寓),出让年限为70年,出让方式:挂牌,容积率≥1.0、≤2.2,参考地价338万/亩,竞买保证金由1.8亿元下调为7000万元。

2018年7月天津津北辰铁2018-142号地块,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积3.45万平方米,规划建筑面积不大于6.12万平方米。其中A住宅地块面积2.8万平方米,容积率不大于2.0;B服务设施地块面积6484.3平方米,容积率0.8。最终由融创以7.5亿元拿下该地块,合成交楼面价12255元/平方米。

高新区KQ3-1-1号地块竞得人按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,所建房屋全部由竞得人自持,仅用于租赁服务于中国科学技术大学量子创新院引进的符合条件的人才,不得销售,不得改变用途,其不动产产权均整体登记在竞得人名下。

2018年8月宜昌5号地块位于西陵区唐家湾路西侧,出让土地面积101039.15平方米。出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。该地块分A1、C1、C2、C3四个区,拟用地总面积101039.15平方米,规划用地性质均为居住用地R。宜昌宏融基业房地产开发有限公司以起拍价59140万元成交。

高新区量子公司以单价94万元/亩,总价0.66477亿元竞得高新区KQ3-1-2地块地块,楼面价881.25元/平米,溢价率0.00%。

2018年8月莆田市买家1号融创以2.15亿元竞得PS拍-2018-12号莆田市涵江区塘北片区十七地块,楼面价约为3998元/㎡。

高新区KQ3-1-2地块同样位于高新区望江西路以南、长宁大道以西,面积70.72亩,规划用途为教育科研,出让年限为50年,出让方式:挂牌,容积率≥1.0;≤1.6,参考地价94万/亩,竞买保证金2000万元。

2018年8月莆田市买家2号融创以3.01亿元竞得PS拍-2018-12号涵江区兴涵水都片区苍林地块二十七,楼面价约为2669元/㎡。

总结:从8月土地拍卖现场可以看出,地块延期、未达底价流拍频频出现,纵然土地市场从拍卖形式还是保证金数量有所改变,但也依然可以看出,开发企业拿地越来越谨慎,也越来越理性。返回搜狐,查看更多

2018年8月贵阳本次拍卖出让G070地块位于高新区金阳园区地块,土地级别为商业六级、居住五级。总用地面积159633.3㎡,其中实际出让面积106107.9㎡,市政道路面积38687.4㎡,市政道路绿化保护带面积9412.1㎡,轨道控制保护带面积5425.9㎡。计容建筑面积265269.75㎡。出让年限为商业、商务40年,住宅70年。项目容积率≯2.5;建筑密度≯40%;绿地率≮25%;建筑限高商业商务≯100米,居住≯80米。

责任编辑:

2018年8月梅州三角镇的PM-B18020地块。经过62轮争夺,最终融创置地以1.4亿拿下,楼面价4235.41元/㎡,溢价率73%。

2018年8月济宁任城区太白路南西岗北路西地块,位于太白楼路以南、西岗北路以西,土地面积167658㎡,土地用途为商服住宅,容积率小于等于2.0,起拍价58681万元。济宁毅德北创置业有限公司以底价58681万元成功入手任城区太白路南西岗北路西地块。

2018年9月上海上海宝山区月浦镇沈巷社区BSP0-2701单元C-11-7地块挂牌出让,用地性质为商办用地。最终,该地块由融创以19168万元拍下,折合楼面价4612元/㎡。

2018年9月重庆9月28日,融侨官网宣布,融侨 融创 财信联合体成功收购重庆巴南区界石项目,并获得了重庆星界置业有限公司100%股权及21651.85万元债权。

2018年9月太原宗地编号为HGZ-1843、HGZ-1844、HGZ-1845、HGZ-1846,位置为平阳路、殷家堡附近;出让面积为74070.37平方米;土地用途为住宅兼容商业、托幼、小学等;成交价为74830万元;转让人为山西金鹰投资有限公司;受让人为山西融创基业房地产开发有限公司

2018年9月郑州郑政出[2018]106号,位于金水区国泰北路北、中州大道西,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆,使用面积44215.14㎡,折合66.323亩,该地块被河南中永置业有限公司以起始价66300万元摘得,楼面价2999元/㎡。

2018年9月靖江时隔半个多月,竞拍结果终于一锤定音:江苏江阴-靖江工业园区融扬置业有限公司以1.829亿的价格,拿下这两个地块。

2018年10月梅州市10月22日上午9点30分,位于梅江区金山办芹洋半岛PM-B18028号地块准时开拍。最终2.34亿成交!由广东融创置地房地产开发有限公司竞得。成交楼面地价 2384.53元/㎡,土地单价7630.48元/㎡。

2018年10月青岛黄岛10月10日,位于黄岛区开城路、藏南镇、张家楼镇附近的35幅土地上午开拍,总建面约165万㎡。其中25幅土地被青岛隆岳置业有限公司以4.65亿元底价斩获,平均成交楼板价756元/㎡, 总建面61.54万㎡。

2018年10月太原

2018年10月淮安地块位于天津路西侧、延安东路南侧,出让面积188564㎡,容积率2.9,建筑面积546836㎡,规划用地性质为商住用地。其中(A地块81544.8㎡、B地块28268.8㎡、C地块78750.6㎡)。拿地总价13.8亿

2018年10月郑州郑政出〔2018〕117号,位于惠济区大河路南、天河路东,使用面积60779.86㎡,折合91.25亩。最终以起始价54982万元被融创摘得,折合楼面价2741元/㎡。

2018年10月郑州郑政出〔2018〕116号地块位于管城区十八里河路南、飞达路西,土地用途为城镇住宅,使用权面积32497.91㎡,折合48.75亩。最终起始价28296万元被河南中珂置业有限公司竞得,折合楼面价2902元/㎡。

2018年10月郑州郑政出〔2018〕118号,位于惠济区新兴街南、机关路西,使用面积32614.76㎡,折合48.96亩。最终以起始价27250万元被融创摘得,折合楼面价3094元/㎡。

2018年10月南宁C2018-099地块位于西乡塘区东西向快速路以北、北际路以南,出让总面积为36754.42平方米(折合55.132亩),其中地块一出让面积为28860.65平方米(折合43.291亩),地块二出让面积为7893.77平方米(折合11.841亩)。最终,广西浩瀚房地产底价成交,总价57356.5049万元。单价为1041万元/亩、1038万元/亩,总价为57357.889万元,楼面价为2671元/㎡、2843元/㎡。

2018年10月青岛商住用地位于城阳街道,占地面积76494㎡,规划总建面191235㎡,楼面起始价为4482元/㎡。由青岛荣悦置业有限公司以底价8.23亿竞得。而经查询可得,青岛荣悦置业有限公司其背后股东为青岛丽达商业发展有限公司与融创置地有限公司,各占比51%与49%。

2018年11月杭州运河新城西侧42号GS1201-04地块

2018年11月杭州运河新城东侧沿运河的43号GS1201-05、10宅地

2018年11月天津北辰小淀示范区小贺庄2018-001号住宅、商服宗地

2018年11月天津津辰淀2018-002号地块

2018年11月宁波鄞州东南智慧产业园3号地块,出让面积约17015㎡,容积率3.0,总建面约51045㎡,起始楼面价为9800元/㎡,限价19600元/㎡,起始总价50024万。

2018年11月义乌"融创10.5亿入局义乌,与商城房产开发40.8亿老城区商住项目

该项目为义乌有机更新向阳-市场片区C、E商住地块。8月22日,商城房产以40.8亿元竞得该地块,楼面价17822.51元/平方米。"

2018年11月太原据太原国土资源局公示信息显示,融创中国以40740万元获得编号为HGZ-1862的小店区殷家堡一住宅、商业地块。地块面积为27964.22平方米。据了解,该地块建设融创中心项目

2018年11月青岛黄岛HD2018-3133,HD2018-3132,HD2018-3136,HD2018-3134,HD2018-3135地块被青岛隆岳置业有限公司成功竞得,底价成交,成交价总价74856.0328万元,接近7.5亿元。

2018年11月青岛黄岛 HD2018-3127,HD2018-3128,HD2018-3129,HD2018-3130,HD2018-3131地块被青岛隆岳置业有限公司成功竞得,同样是底价成交,成交总价41644.4884万元,超过4.16亿元。

2018年11月南宁当天出让的GC2018-099地块,位于西乡塘区东西向快速路以北、北际南路以南,出让总面积为55.132亩,为“西乡塘区北际路二轻构件片区二期旧改项目二期用地”,由两宗地组成。最终,广西浩瀚房地产开发有限公司底价拿下该地块,总价5.73亿元。

2018年11月无锡11月30日,无锡国土局发布补充合同,梁溪区2幅已拍出地块将与融创合作开发

2018年12月温州温州市瓯海区牛山单元C-10b地块出让,由温州隆坤企业管理咨询有限公司经过1轮,以总价94631万元底价竞得,按计算容积率面积折算,楼面价7258元/㎡。

2018年12月张家口受让单位:张家口融创泰和房地产开发有限公司成交价:37469.53万元楼面单价:2626.3元/平米成交单价:437.677万元/亩

2018年12月上海12月10日,上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块由融创以底价30.5亿拿下,楼板价每平方米46609元。公开信息显示,地块占地面积26189平方米,容积率2.5,总建面65474平方米。

2018年12月温州温州市瓯海区牛山单元C-10b地块被融创以94631万元(楼面价7258元/㎡)底价拍下。该地块实际出让面积40744㎡,最大建筑面积130381㎡,最大容积率3.2,

2018年12月南通位于永兴大道南、工农路北西的R18047号地块开拍。被江苏盛和和常州绿城以总价8.48亿元联合竞得,楼面价为8135.71元/㎡,溢价率为0.08%常州绿城以被上海融创收购 地块出让面积为74459.39㎡,土地属性为其他普通商品住房用地,容积率1~1.4。

2018年12月西安"12月24日,西安市拍卖出让新城华清路12.301亩住宅用地,最终由西安胤博置业有限公司以拍卖起始价16515万元竞得。楼面地价:7196元/平米

地块基本情况:出让宗地编号XC3-4-17-8,净用地面积8200.62平方米,规划性质为住宅用地,容积率不大于2.8"

2018年12月莆田市PS拍-2018-28号坂头东地块,面积约为25亩,该宗地采取“限地价 控房价 公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为52450万元,最高销售均价不超过16000元/平方米。最终,融创以4.49亿夺得该地块,每亩均价1519.46万,溢价率86.3%,楼面价8139元/㎡。

2018年12月无锡融创将与无锡市梁溪区财政局共同开发上述地块。底价竞得。XDG-2018-25号地块为梁溪区广石路南地块,土地面积5.33万平方米,土地用途为居住用地、商业用地,起拍价为13.02亿元,起拍楼面价为9773元/平方米。XDG-2018-26号地块为梁溪区全丰路北地块,位于梁溪区全丰路与江海路交叉口东北侧,土地面积6.18万平方米,土地用途为居住用地、商业用地,起拍价为13.87亿元,起拍楼面价为9758元/平方米。

2018年12月莆田市该地块起拍价2.12亿元,加价幅度200万元/次,8号正荣首轮应价。最后融创地产以3.42亿竞得莆田坂头东地块十,楼面价7697.5元/㎡。

2019年1月北京融创发布公告,称公司以125.5亿元的对价,收购了武汉中心商务区股份有限公司100%的股权,因此收获了标的公司位于北京、上海两大项目的100%权益。北京项目位于北京市朝阳区核心位置,在东四环东侧,紧靠朝阳公园,周边环绕CBD,教育、医疗等配套设施齐全。项目总占地面积为7.5万平方米,总建筑面积67万平方米,主要用于住宅、商业、写字楼及酒店开发。

2019年1月上海融创发布公告,称公司以125.5亿元的对价,收购了武汉中心商务区股份有限公司100%的股权,因此收获了标的公司位于北京、上海两大项目的100%权益。上海项目位于上海市黄浦区核心位置,属南外滩版块,紧邻黄浦江、豫园,周边有外滩、人民广场等地标环绕,配套设施成熟。项目包含3大地块,总占地面积12万平方米,总建筑面积62.8万平方米,主要用作住宅及商业开发。

2019年1月武汉今日武汉网上挂牌一宗滨江地块,该宗地位于武昌区武金堤路与江安路交汇处,最终由湖北省宏泰融创地产开发有限公司公司以底价23.305亿摘得,楼面地价8036.21元/平米。该宗地总用地面积为77966平方米,含住宅、公园与绿地。其中居住用地(兼容商业、商务用地)67122平方米,公园绿地7852平方米,防护绿地2992平方米;总计容建筑面积不超过29万平方米,其中居住建筑面积不超过20.3万平方米(含幼儿园及相关居住配套设施),商业商务建筑面积不超过8.7万平方米。

2019年1月杭州地块雄踞大江东新城核心区位,东至青六路,南至北一路,西至通慧湖绿化带,北至国环三路。根据规划,地块面积16.6万㎡,由9宗子地块组成,其中纯宅地6宗,商业商务用地2宗,服务设施用地1宗,容积率1.2-3.8,体量超39.7万㎡,起始楼面价6600元/㎡,预计2019年2月1日出让。

2019年1月萧山在今天的阿里司法拍卖平台上,“萧山区桃北新村资产包”成功拍卖。经过51轮溢价后,最终由融创以总价33.4亿竞得。桃北新村资产包主要包含了浙江登峰交通集团、杭州云都置业和杭州桃花源度假村所有的位于萧山浦阳镇的12宗住宅用地和地上建筑物、5宗风景名胜用地和2宗公共设施用地。

2019年1月桂林当天摘牌地块编号为〔2018〕17号,资料显示,该宗地块位于灵川县县城新区百花南一路以南、百花南二路以北、东环路以西、桂黄东二路以东,土地面积:67402.69平方米,挂牌起始价:人民币12056万元,地块性质为“居住用地兼容使用商业”。

2019年1月天津在北辰双街两宗地块竞买中,融创以总价4.39亿元、溢价率约8%,自持规划商业建筑面积13000平方米竞得其中014号宗地

2019年1月天津以总价5.0149亿元买入016号宗地。两宗地块位置邻近半湾半岛项目。

2019年1月常州融创竞得纬向路南侧中兴路西侧地块一,成交总价7.9亿元,成交楼面价3773元/㎡,溢价率0%

2019年1月郑州郑政出[2018]181号,位于中原区桐柏路西、黄水街南,是中原区后河卢村城中村改造项目安置区用地,土地使用面积69551.39平方米,折合104.327亩,容积率>1.0,<4.1,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限城镇住宅70年、零售商业、餐饮、旅馆40年,土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆,竞买保证金39275.0万元,起始价78549万元,熔断价117949万元。该地块最终被河南融创晟元置业有限公司以起始价78549万元竞得,折合单位地价752.91万元/亩,楼面价2755元/㎡,或将作为融创御湖宸院后期用地

2019年1月宁波东部新城核心区H1-3#/4#地块位于会展发展区北侧,地块西靠杨木碶河,北临新杨木碶河,东临河清路,南以会展路为界。出让面积为104789平,规划为城镇用地。挂牌楼面价为8966元/平,现场竞拍当天最高有效报价为9026元/平。

2019年1月成都资料显示,融创本次拍下的地块位于高新区南区新川创新科技园内,占地56.27亩。今天上午,龙湖、万科、蓝光等大型开发商都参与了该地块的举牌。最终,融创以8.98亿元成功竞得,溢价率100.6%,楼面单价6700元/平方米。

2019年2月福清恒睿投资以13.3亿元竞得福清宗地2018拍-34号音西街道地块!楼面价约5347.59元/平

2019年2月西安9.14亿摘得新城区177亩地 楼面价4161元/平起

2019年2月青岛2月20日,青岛市黄岛区自然资源局公告显示,已拍卖出让的2幅国有土地使用权中,青岛融创西发文化发展公司以5749.4942万元摘得编号“HD2019-3024”宗地。

2019年2月石家庄2月27日,石家庄土地市场迎来了2月收官之战,栾城区公共交易资源公开出让1宗住宅用地,面积为49871.45平方米。上午9时,报价时间截止,主持人宣布了最终结果,该地块由石家庄融创财信房地产开发有限公司以18525万元成功斩获,楼面价为1857.2元/平方米。

太原融创以11.62亿元再拿殷家堡地块

2019年2月石家庄[2019]001号地块:位于建华大街以东、仓丰路以南,出让面积为4.44万平方米,规划建筑面积15.53万平方米,用地性质为住宅、商服用地,起始价为5.09亿元。起始楼面价3278.08元/平方米。最终,该地块被河北卓凯房地产开发有限公司以总价5.39亿元摘得,折合楼面价3471.29元/平方米,溢价率5.89%。

2019年2月慈溪 今日,坐落于慈溪中心城区的西门小区A1地块在上午10点迎来土拍。最终,经历159轮酣战,宁波甬臻企业管理咨询有限公司终以总价5.88亿元(成交楼面价:8644.49元/m²)突出重围,拿下了本案优质宅地,溢价率69.9%。

2019年2月太原昨日,太原市规划和自然资源局公示南屯村9宗国有划拨土地使用权结果,结果显示融创斥资18.4亿元成功拿地,9宗土地总占地面积约236.2亩容积率4.2、粗略计算,融创此番摘得的南屯9宗土地可开发总建面约51.9万㎡

2019年2月青岛青岛融创建晟投资有限公司11.08亿竞得世纪大道以北,滨海大道以西2宗商住地,总占地面积120325㎡,合计约180亩,规划总建面302199㎡,折合楼板价3132元/㎡,据悉将建设青岛海洋活力区项目。

2019年2月杭州融创以34.6亿元揽下大江东“巨无霸”地块楼面价8732.33元/平方米,溢价率32.3%,自持0%。

2019年3月合肥3月21日融创以总价24.04亿元摘得滨湖区BH2018-02号地块,折合楼面价17013元/平米,溢价率132.65%。地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南,总用地面积7.03万平米,规划建筑面积14.06万平米。

2019年3月天津今天下午,南开重磅地块——津南凌2018-196号地迎来摘牌,该地块出让土地面积近10万㎡,最终由融创摘得,成交总价47.5亿元,合算楼面价18382元/㎡。

2019年3月青岛黄岛3月11日,黄岛区滨海公路西,世纪大道北2宗地块底价成交,2宗地占地面积98145㎡,合计约147亩,总建面352727㎡,总价8.6亿,折合楼板价2469元/㎡,竞得人青岛融创建晟投资有限公司。此次成交的地块为青岛西海岸新区和融创中国合作开发、总投资1000亿元的青岛海洋活力区项目用地.

2019年3月天津今天下午,融创以总价20.5亿元、楼板价约20621元/㎡、自持租赁住房建筑面积4000㎡,摘得天津环内紫金山路纪庄子229号宅地。

2019年3月石家庄石家庄公共资源交易中心又一宗70年产权的住宅用地成功出让。地块编号〔2019〕016号,出让总面积64810.63平米,约合97.2亩,最终河北融创润江房地产开发有限公司公司以51530万元顺利摘牌,融创臻园壹號二期拿地。

2019年3月温州备受关注的温州市核心片区南塘单元C-15地块出让,由温州隆翔企业管理咨询有限公司经过157轮,以总价6.93亿竞得,溢价率达34.8%,按计算容积率面积折算,最终楼面价17527元/㎡。

2019年3月阜阳 3月11日安徽阜阳市土拍经开区[2018]-110号商住用地,最终融创集团以656万元/亩摘得,总价约7.08亿元,溢价率31.2%,成交楼面价为4920.49元/平方米。

2019年3月南昌楼面价9340元/㎡!融创拿下九龙湖最高毛坯地!!总价7.52亿元 6.36亿

2019年3月济南彩石超算中心组团地块成交总价20.42亿元,两商业地块楼面价都是1506元/平,两个住宅地块楼面价分别为6800元/平、7300元/平。据了解,该组团由历城控股联合融创拿地。

本文由新豪天地发布于房产中心,转载请注明出处:金隅纷纷进驻包河板块,四川南充三宗地块接连

关键词: 新豪天地