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福建省人民政府办公厅关于印发,新宙邦全资子

作者: 电子商务  发布:2019-09-14

海顺新材5月15日晚间公告,公司近日与上海市松江区规划和土地管理局签署了《国有建设用地使用权出让合同》(。公司通过协议转让方式以人民币1505万元的价格取得宗地编号为201517411311447146地块的国有建设用地使用权,宗地总面积为18,333.40平方米,其中出让宗地面积为16,162.80平方米。

新豪天地 1

文  号新豪天地,:闽政办〔2010〕267 号

新宙邦 5月15日晚间公告,公司全资子公司惠州市宙邦化工有限公司近日与惠州市国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:441304-D-[2018]055)。惠州宙邦通过协议转让方式以人民币3,920万元的价格取得宗地编号为DYW201801地块的国有建设用地使用权,宗地总面积为59,000平方米。

本次竞得该等土地使用权后用于建设卫生材料及医疗用品制造项目,拟建设的项目符合国家产业政策和当地的产业发展规划,该项目的实施是公司实施发展战略的重要举措,区域内交通物流基础设施完善,医药包装相关配套产业较为齐全,上游原材料供应商资源的集中分布有利于公司以较低的成本获取稳定的采购货源,同时区域内发达的信息网络和信息资源,有利于公司快速获取市场信息,及时了解客户的需求变化,进而为公司积极开展新产品研发和市场开拓提供信息保障。对公司未来发展具有积极意义和推动作用,进一步提升公司的核心竞争力和盈利能力。

证券代码:002918 证券简称:蒙娜丽莎 公告编号:2019-016

发布日期:2010-11-1

本次受让的土地拟用于建设年产5万吨绿色溶剂联产2万吨乙二醇项目,拟建设的项目符合国家产业政策和当地的产业发展规划,项目建成后能够解决公司主业的关键原材料配套问题,提升公司产品市场竞争力。

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

执行日期:2010-11-1

一、对外投资概述

  各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:

蒙娜丽莎集团股份有限公司于2018年5月8日召开第一届董事会第二十八次会议,审议通过了《关于签署项目投资合同及拟设立全资子公司的议案》,同意公司与藤县人民政府签署《藤县蒙娜丽莎陶瓷生产项目投资合同》,并在藤县设立两家全资子公司,负责“藤县蒙娜丽莎陶瓷生产项目”的建设和生产运营,上述全资子公司将通过挂牌出让方式获得相关土地使用权,项目计划总投资不低于10亿元人民币。具体内容详见公司2018年5月9日在指定信息披露媒体巨潮资讯网披露的《关于签署项目投资合同及拟设立全资子公司的公告》(公告编号2018-034)。上述事项已经公司于2018年5月25日召开的2017年度股东大会审议通过。

  2010年4月30日,省政府下发《关于科学有序做好填海造地工作的若干意见》(闽政〔2010〕11号),明确了填海项目国有土地使用权类型,并对完善国有土地使用证换发办法提出了要求。为了做好填海项目海域使用权证书换发国有土地使用证(以下简称换证)工作,现将《福建省填海项目海域使用权证书换发国有土地使用证实施办法》(试行)印发给你们,并提出如下要求,请切实贯彻执行。

2018年5月28日,公司完成上述两家全资子公司广西蒙娜丽莎新材料有限公司(以下简称“桂蒙公司”)、广西美尔奇建材有限公司(以下简称“桂美公司”)的工商注册登记手续并分别取得了藤县工商行政管理局颁发的营业执照。具体内容详见公司2018年5月30日在指定信息披露媒体巨潮资讯网披露的《关于全资子公司完成工商注册登记暨对外投资进展的公告》(公告编号2018-037)。

  (一)要高度重视。填海造地是省政府为保证国家和省重点建设用地需要做出的一项重大决策。做好换证工作,既有利于项目建设顺利进行,保障投资者的合法权益,又有利于海洋、土地资源保值增值。沿海市、县(区)政府要成立换证工作协调小组,研究协调换证中的具体问题。沿海各设区市政府可根据本地实际情况依据本办法制定换证实施细则,并报省政府备案。

2019年4月11日,公司全资子公司桂蒙公司、桂美公司参与了藤县自然资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动,桂蒙公司以57,061,624.00元人民币竞得了位于藤县中和陶瓷产业园控制性详细规划A02-01-01#地块的土地使用权,桂美公司以35,361,529.00元人民币竞得了藤县中和陶瓷产业园控制性详细规划C02-01-01#地块的土地使用权,并分别签署了《成交确认书》。具体内容详见公司2019年4月13日在指定信息披露媒体巨潮资讯网披露的《关于全资子公司竞得国有土地使用权暨对外投资进展的公告》(公告编号:2019-009)。

  (二)要加强配合。换证工作涉及项目立项、土地管理、规划管理和海域管理的衔接。沿海市、县(区)政府国土资源、城乡规划、林业、海洋行政主管部门要认真履行职责,相互配合,共同做好工作,为福建科学发展、跨越发展提供服务。海洋行政主管部门要加强填海项目的管理,及时组织对填海项目进行竣工与环评验收;国土资源和林业行政主管部门要切实承担起登记主管部门的职责,发挥牵头办理的作用,减轻项目业主负担,提高换证工作效率;城乡规划行政主管部门要提前介入,依法科学合理做好宗地所在区域城乡规划编制工作,为项目建设创造条件。

二、本次交易进展

二○一〇年十一月一日

2019年4月19日,公司全资子公司桂蒙公司、桂美公司分别与藤县自然资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。

  福建省填海项目海域使用权证书换发国有土地使用证实施办法(试行)

上述取得国有建设用地使用权不构成关联交易,也不构成《上市公司资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  第一条 根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、省人民政府《关于科学有序做好填海造地工作的若干意见》(闽政〔2010〕11号)等相关规定,制定本办法。

三、合同主要内容

  第二条 填海项目竣工后3个月内,项目业主应当依法向市、县(区)国土资源或者林业行政主管部门提出海域使用权证书换发国有土地使用证或者林权证(以下简称换证)申请。

桂蒙公司

  政府组织实施填海形成的或者政府回购填海形成的建设用地,由政府土地储备机构申请换证。

1、合同双方:

  第三条 申请换证应提交以下材料:

出让人:藤县自然资源局

  (一)土地登记申请书;

受让人:广西蒙娜丽莎新材料有限公司

  (二)海域使用权人身份证明材料;

2、出让宗地编号:A02-01-01

  (三)海域使用权证书;

3、宗地坐落:藤县中和陶瓷产业园控制性详细规划A02-01-01#地

  (四)填海工程竣工验收合格通知书及验收测量报告;

4、出让面积:594,391.92m2

  (五)其他相关证明材料。

5、规划用途:工业用地

  政府回购填海形成的建设用地申请换证时,土地储备机构还应当提交政府回购填海形成的建设用地的合同、批文等材料。

6、出让年限:50年

  第四条 收到申请的市、县(区)国土资源、林业行政主管部门根据《土地登记办法》(国土资源部令第40号)第十二条、《福建省林权登记条例》的有关规定,分别作出处理。

7、成交价格:人民币57,061,624.00元

  对擅自转让海域使用权的,市、县(区)国土资源、林业行政主管部门不予受理,并书面告知申请人。

9、开工及竣工时间:在2020年4月19日之前开工,在2021年4月19日之前竣工。

  第五条 填海形成的土地(以下简称宗地)根据《关于科学有序做好填海造地工作的若干意见》(闽政〔2010〕11号)第二十条的规定,按照海域使用权证书上登记的建设项目分别确认国有土地使用权:

10、合同生效日期:自双方签订之日起生效。

  (一)项目为围垦、养殖、林业等农业用途的,确认为国有农用地使用权。宗地确认为国有农用地使用权的,不再补缴土地出让金。

桂美公司

  (二)项目符合《划拨用地目录》的,确认为划拨类型的国有建设用地使用权;

受让人:广西美尔奇建材有限公司

  (三)项目不符合《划拨用地目录》的,确认为出让类型的国有建设用地使用权。

2、出让宗地编号:C02-01-01

  宗地尚未确定具体建设项目的,确认为划拨类型的国有建设用地使用权,直接换发《国有土地使用证》,注明“填海”。

3、宗地坐落:藤县中和陶瓷产业园控制性详细规划C02-01-01#地

  第六条 受理申请的市、县(区)国土资源、林业行政主管部门的同级规划行政主管部门,应当根据下列情形及时依法明确宗地的规划条件:

4、出让面积:368,349.26 m2

  (一)宗地在城乡规划确定建设用地范围内,拟确认为划拨类型国有建设用地使用权的,城乡规划行政主管部门依法出具建设项目选址意见书和建设用地规划许可证;拟确认为出让类型国有建设用地使用权的,城乡规划行政主管部门依法向本级政府出具规划条件。

7、成交价格:人民币35,361,529.00元

  (二)宗地在城乡规划确定的建设用地范围外,作为建设用地的,城乡规划主管部门出具建设项目选址意见书,并依法纳入城乡规划。

四、本次取得土地使用权对公司的影响

  第七条 市、县(区)政府国土资源行政主管部门受理换证申请后5个工作日内,向同级政府呈报供地方案,载明申请人取得的海域使用权情况、拟确认的国有土地使用权类型等情况,并按照本级政府出具的供地方案文件,按照下列情形分别为申请人办理用地手续:

本次合同的签订,有利于公司“藤县蒙娜丽莎陶瓷生产项目”的顺利开展,项目建成投产后,将大幅提升公司产能,形成规模经济,满足公司因市场开拓带来的产能扩张需求,而且公司可充分利用当地区位及资源等优势,促进公司产能分布的持续优化,提高目前的供应效率和产能配套效率,降低生产成本,对公司未来发展及经营成果产生积极影响。

  (一)宗地确认为出让类型国有建设用地使用权的用地手续:

五、风险提示

  1.缴纳土地出让金。除了工业项目外,其他项目均补缴土地出让金。补缴的土地出让金金额按照市场评估价格扣除已经缴纳的海域使用金和实际投入的填海成本等费用计算。

本次签署《国有建设用地使用权出让合同》后,桂蒙公司及桂美公司将按合同约定办理后续权证等相关事项。截至目前,项目尚处于实施建设阶段,未来经济效益存在一定的不确定性,公司将按照相关法律法规要求及时披露项目的进展。敬请广大投资者注意投资风险。

  2.签订合同。由市、县(区)国土资源行政主管部门与换证申请人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

六、备查文件

  3.领取规划许可证。《国有建设用地使用权出让合同》签订后,由同级城乡规划主管部门依法出具《建设用地规划许可证》。

  1. 《国有建设用地使用权出让合同》。

  (二)宗地确认为划拨类型国有建设用地使用权的,由市、县国土资源行政主管部门给换证申请人核发《国有建设用地划拨决定书》。

特此公告。

  第八条 市、县(区)国土资源行政主管部门应当依照规范如实填写《土地登记卡》及《国有土地使用证》。其中,确认为出让类型国有建设用地使用权的,土地使用权终止日期为海域使用权证书上登记的“海域使用权终止日期”。

蒙娜丽莎集团股份有限公司董事会

  政府回购填海形成的建设用地的土地使用权人登记为政府指定的土地储备机构。

2019年4月22日

  第九条 规划为沿海防护林的,由市、县(区)级以上人民政府依据有关林业法律法规规定换发《林权证》。

  第十条 市、县(区)国土资源和林业行政主管部门应当将《国有土地使用证》、《林权证》连同建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、用地批件等材料,发放给换证申请人。

  第十一条 市、县(区)国土资源和林业行政主管部门在发放《国有土地使用证》、《林权证》的同时,应当在原海域使用权证书备注栏上注明“已换发国有土地使用证”或“已换发林权证”的字样,并将海域使用权证书收回并移交省海洋行政主管部门。

  省海洋行政主管部门应当及时办理海域使用权注销手续。

  第十二条 本办法自公布之日起施行。

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